Económicas y Rápidas

 

Viviendas Prediseñadas donde confort, aislamiento, funcionalidad sencillez y belleza se traducen en una casa al mejor precio. El  sistema de climatización queda a tu elección, para que puedas adaptarlo a tu presupuesto.

¿Más  ventajas?

Su construcción es más rápida, por lo que ahorrarás un tiempo valioso que te permitirá tener tu nueva casa en muy poco tiempo  a partir de su compra. Además, esta casa estará abierta a posteriores ampliaciones gracias a nuestro sistema constructivo, cuando quieras y sin tener que gastar ahora en lo que no necesitas.

 

Especificaciones técnicas Gama Low Cost

Movimientos de tierra, Cimentación y Saneamiento
  • Cimentación mediante zapata de hasta 50×25 cm, anclada a solera de 20 cm de espesor armada con mallazo de 15/15/6.
  • Toma de tierra con 2 picas de cobre desnudo en anillo interior de cimentación.
  • Impermeabilización bajo cimentación mediante membrana de PVC galga 6.
  • Red de recogida de aguas grises y negras mediante tubo de PVC, con uniones mediante piezas espaciales en interior, y  mediante arqueta de PVC de 50x50x50 cm en exterior, incluyendo hasta 10m de tubo de conexión a red de alcantarillado.
  • Costes no incluidos en tarifa:  movimiento de tierras, hormigones de limpieza, gestión de residuos y posibles rellenos o mejoras del terreno.
Estructura, Garajes y Sotanos
  • Estructura  vertical formada por muros de hormigón armado de 12-16 cm de espesor, en acabado pintado gris o blanco.
  • Estructura horizontal formada por forjado a base de placas alveolares, de hasta 20 cm de canto, apoyadas sobre los muros  de hormigón armado.
  • En garajes y sótanos, solado de hormigón semipulido continuo, con pendiente hacia arqueta de desagüe interior.
  • Puerta basculante en garajes para  acceso a vehículos, de 2.50 x 2.10 m
  • En garajes bajo rasante, no se incluye rampa y contención de la misma.
Porches y Terrazas
  • Estructura perimetral formada por  muros  de  hormigón,  en  acabado  gris  o  pintado  en  gris  o  blanco.
  • Cubierta de pendiente máxima  20%,  formada  por  panel  sandwich  de  8  cm  de  espesor,  en  color  blanco  visto  por  abajo  y  acabado  blanco  por  arriba,  o imitación  teja  para  viviendas  rústicas  .
  • Canalones y bajantes vistas,  ancladas  a  cubierta  y  fachada,  en  cubiertas inclinadas,  y  empotrados  en  cubiertas  planas.
  • Solados de gres cerámico  antihielo  y  antideslizante,  o  de  hormigón  impreso,  a  elegir  de  muestrario  Low-Cost.
  • En terrazas, petos formados  por  los  propios  muros  estructurales  de  hormigón,  con  0.90m/1.10m  de  altura  según  normativa.
Cubiertas
  • Estructura formada por viga cumbrera metálica y subestructura de viguetas y correas.
  • Dos tiros de chimenea para extracción de humos y ventilación mecánica  controlada,  metálicos, con tiro interior visto y salida sobre la cubierta.
  • Formación de cubierta de pendiente máxima 20%, formada por panel sandwich de 8 cm de espesor, en color blanco por abajo.
  • En modelos de diseño: Acabado de cubierta con peto de hormigón formado por los propios muros estructurales, hasta la altura de cumbrera. Panel sandwich con acabado  blanco en cara exterior.
  • En modelos rústicos: Acabado con cubierta inclinada vista, formada por el propio panel sandwich, con vuelo de 20 cm sobre la línea de fachada. Panel sandwich con acabado imitación teja en cara exterior.
Huecos exteriores, Carpinterías y Vídrios
  • Huecos estandarizados según modelos prediseñados
  • Carpintería de PVC tipo Eurodesign 70,con cinco cámaras de aire, profundidad constructiva de 70 mm, enrasadas  por la cara de acabado interior, y con mecanismo de apertura oscilobatiente.
  • Mecanismo de apertura oscilobatiente en puertas de vidrio y ventanas practicables.
  • Doble vidrio de 4/14/4 mm.
Puerta de acceso principal a la vivienda
  • Puerta de acceso a la vivienda, de hoja metálica de 82.5 cm x 2.03 m, con cerradura de seguridad de un punto, en acabado blanco.
Aislamiento y Trasdosados
  • Aislamiento térmico de 12.5  cm  de  espesor,  compuesto  por  lana  mineral  de  80+45  mm  con  barrera  de  vapor  en  envolvente  de  la  vivienda,  tanto  en  techos  como  en  paredes.  En  suelos,  aislamiento  de  4  cm  de  espesor  compuesto  por  poliestireno  extruido.
  • Acabado interior con  placa  de  yeso  laminado  de  15  mm,  dispuesto  sobre  subestructura  de  45  mm.
  • En muros interiores,  trasdosado  por  la  cara  fratasada  mediante  subestructura  metálica  y  placa  de  yeso  laminado  de  15  mm.
  • Tabiquería mediante subestructura de  45  mm,  con  lana  mineral  en  grueso  de  canal,  y  sendas  placas  de  yeso  laminado  de  15  mm  a  cada  lado.
  • Falsos techos a 40  cm  de  cara  inferior  de  forjado  en  baños,  cocinas  y  pasillos  (dejando  2.30m  de  altura  libre  interior),  y  a  20  cm  en  el  resto  de  estancias  interiores  (dejando  2.50m  de  altura  libre  interior)  formado  por  placa  de  yeso  laminado  de  13  mm  y  aislamiento  térmico  de  lana  mineral  de  45  mm  de  espesor.
Revestimientos
  • Pintura hidrófuga a base de resina de silicona en zonas húmedas.
  • Pintura plástica blanca lisa en todas las paredes de la vivienda.
Sanitarios
  • En baños principales:  inodoro,  bidé,  lavabo,  plato  de  ducha  o  bañera  y  grifería  a  elegir  de  muestrario  Low-Cost.
  • En baños secundarios: inodoro,  lavabo,  plato  de  ducha  o  bañera,  y  grifería  a  elegir  de  muestrario.
  • En aseos: inodoro y  lavabo  a  elegir  de  muestrario Low-Cost
Solados interiores
  • Paquete de suelo incluyendo  aislamiento,  mortero  de  nivelación  y  acabado.
  • Solado continuo en  toda  la  vivienda,  a  elegir  entre  tarima  AC4  o  gres  cerámico,  dentro  de  muestrario  Low-Cost.
Carpinterías exteriores
  • Puertas interiores de madera  rechapada, con acabado a elegir dentro de muestrario Low-Cost.
  • Rodapiés con acabado igual al de puertas interiores en todas las zonas interiores, salvo  sótanos.
Instalaciones
Instalación eléctrica, de teléfono y TV completas, según normativa técnica, con mecanismos Simon serie 27 Play, incluyendo el número de puntos que se indica en la tabla adjunta.

Intalaciones Especificaciones técnicas Gama Low Cost

  • Instalación de agua fría y agua caliente sanitaria en baños (para sanitarios, lavabo y ducha), y cocina (para fregadero, lavavajillas, termo y lavadora), con llaves de paso en cada zona de aguas, y una toma de agua exterior, anexa a cocina o baño.
  • Termo eléctrico para producción de ACS de 80l de capacidad
  • Tubos de acometida de máximo 10.00m hasta enganches a red.
Personalizaciones y Mejoras
  • Calefacción o climatización
  • Solados y alicatados de otras gamas
  • Ventanas de tamaño personalizado
  • Sanitarios de otras gamas
  • Porches, terrazas y garaje con precio cerrado por m2
  • Cambio de color de carpinterías de PVC y puerta de entrada
  • Mallorquinas y mosquiteras en huecos exteriores
  • Aislamiento térmico y acústico adicional para estancias concretas, o para toda la vivienda
  • Mobiliario de cocina y electrodomésticos
  • Modelos personalizados de sanitarios, lavabos y mobiliario de baño
  • Puertas interiores de madera maciza
  • Vestidores y armarios
  • Puntos de luz adicionales y focos LED
  • Cerramiento completo de parcela
Costes no incluidos
  • Paquete técnico: Proyecto básico  y  de  ejecución  de  la  vivienda,  dirección  de  obra,  dirección  de  ejecución  de  obra,    y  Estudio  y  Coordinación  de  Seguridad  y  Salud.
  • Coste de sistema  de  producción  de  ACS  y  calefacción,  que  será  diseñado  y  presupuestado  para  cada  proyecto.
  • Estudio geotécnico y  estudio  topográfico de  la  parcela  en  la  que  se  vaya  a  construir  la  vivienda.
  • Movimientos de tierras,  hormigones  de  limpieza  y  mejoras  del  terreno,  que  dependerán  del  resultado  del  estudio  geotécnico  y  el    cálculo  estructural.
  • Gastos de visados  y  trámites  administrativos.
  • Cánones de vertedero  y  gestión  de  residuos
  • Tasas por conexión  a  redes de  abastecimiento  de  agua,  electricidad  y  gas,  y  a  red  de  alcantarillado.
  • Cajones de persiana en  ventanas
  • Escaleras
  • Mobiliario de cocina  y  electrodomésticos
  • Cualquier elemento no  especificado  en  esta  memoria